Жилье

С 9 июня понадобятся новые документы, чтобы перевести жилое помещение в нежилое
Процедуру значительно усложнили. Потребуются согласие собственников примыкающих помещений и протокол общего собрания МКД с одобрением перевода. Что относится к примыкающим помещениям и сколько голосов нужно собрать на общем собрании, расскажем в нашем материале.

Налоги

С 1 июня 2019 года меняется форма уведомлений на уплату имущественных налогов и НДФЛ физлицами
Теперь платежные документы (квитанции) к уведомлению прилагаться не будут. Вместо этого уведомление будет содержать необходимую информацию для перечисления налогов в бюджет:

  • полные реквизиты платежа и уникальный идентификатор, который позволяет вводить сведения автоматически;
  • штрих-код и QR-код для быстрой оплаты налогов через банковские терминалы и мобильные устройства.

Иностранные работники

Новые правила миграционного учета
В практической деятельности некоторых экономических субъектов не удается избежать приема иностранных граждан на работу. Более того, часто работодателям это выгодно.
Правда, надо помнить о том, что для таких граждан (конечно) установлены особые Правила учета, которые должны соблюдать их работодатели, а нарушение ведет к значительным штрафам. Поэтому важно оперативно отслеживать изменения данных Правил.

Ссылка на онлайн-версию ===>

Организация деятельности

Должность в новом штатном расписании необязательно предлагать сокращаемому работнику
Работодатель сократил все должности «педагог-психолог» и ввел одну — «психолог».
Из двух сокращенных работников на новую должность принят только один. Второй сотрудник обратился в суд с иском.
Суд поддержал работодателя.
Кого из претендентов перевести на вакантную должность, введенную уже после сокращения штата, работодатель может выбрать по своему усмотрению.
Такого мнения суды придерживались и ранее.

Ответственность

Инспекция снизила штраф в 4 раза, а суд уменьшил санкцию еще
Организация вовремя не перечислила НДФЛ, за это инспекция привлекла ее к ответственности. Однако проверяющие и УФНС учли смягчающие обстоятельства и снизили штраф в четыре раза: с 143 тыс. до 36 тыс. руб.
Налоговый агент обратился в суд, где просил еще снизить ответственность — до 1 тыс. руб. Суды пошли навстречу организации, но все же оставили не минимальный штраф: компании предписано заплатить порядка 10 тыс. руб.
Суды обратили внимание на такие смягчающие обстоятельства:

  • организация является градообразующим и социально значимым предприятием;
  • ее доходность зависит от установленных тарифов;
  • организация предоставляет коммунальные услуги населению, за которые потребители имеют значительные долги.

Ссылка на онлайн-версию ===>

Можно ли наказать за личную флешку в рабочем компьютере, разобрался суд
Компания обнаружила в служебном компьютере посторонний USB-накопитель и сделала его владельцу выговор. Работник посчитал, что ничего не нарушил, ведь информации, связанной с коммерческой тайной, на устройстве не было.
Суд встал на сторону работодателя. В локальных нормативных актах был установлен запрет самовольно подключать к компьютерам периферийные устройства (USB-флеш, внешний жесткий диск и др.). Работник это требование не выполнил, поэтому его можно было привлечь к дисциплинарной ответственности. Какую информацию он успел перенести на личное устройство, значения не имело.
Подобная практика встречалась и ранее, например у Тульского областного суда.

Отпуск

ВС РФ напомнил, когда работодатель обязан предоставить отпуск без сохранения зарплаты
Работник подал заявление на отпуск без сохранения зарплаты, когда у него родился ребенок. После выхода из отпуска он был уволен за прогул. Работник обратился в суд, так как причину отсутствия считал уважительной.
В суде сотрудник предъявил копию заявления о предоставлении отпуска с визой директора, но без отметки о приеме. Работодатель утверждал, что заявления не получал.
Суды первой и второй инстанции поддержали организацию. Отпуск не был согласован с работодателем. Оригинала заявления нет, приказ не издавался.
Верховный суд с таким подходом не согласился. Нужно устанавливать обстоятельства и причины отсутствия работника. Право использовать отпуск при рождении ребенка не зависит от усмотрения работодателя. Если отпуск оформлен неправильно, это не говорит о неуважительности причины отсутствия.

Организация деятельности

Что нужно учесть при покупке франшизы?
Рынок франшиз в России растет год от года. Коммерсантов, готовых попробовать начать свое дело по проверенной бизнес-модели, становится все больше. Как оформить такую сделку и как вести учет, рассказала Екатерина Лютенко, ассистент внутреннего аудита компании Acsour.

Ссылка на онлайн-версию ===>

Уплата налога за налогоплательщика иным лицом
Налогоплательщики уже привыкли к тому, что в случае затруднений с оборотными средствами за каждого из них может заплатить налог иное лицо, то есть можно избежать начисления штрафов и пени.
Удобна такая процедура и контролирующим органам. Ведь их задача — обеспечить максимальное и своевременное наполнение бюджета, и таким образом она решается.
Общее требование, указанное в п. 1 ст. 45 НК РФ: налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах.

Ссылка на онлайн-версию ===>

Финансисты пояснили, что означает предлог «до» в правовых актах о налогах
Если в региональном или муниципальном акте указано, что платеж нужно перечислить до определенного числа, и не уточнено, включается ли оно в отведенный срок, надо исходить из того, что включается. Такой вывод сделал Минфин, основываясь на судебной практике.
ФНС придерживается аналогичной точки зрения.

Суд разобрался, когда новый график сменности требует согласия работника
Водителю обновили рабочий график: вместо трех рабочих и трех выходных дней установили пятидневную рабочую неделю. Он не согласился с этими условиями, продолжил трудиться по старому графику и был уволен за прогул. Сотрудник обжаловал действия компании.
В суде работодатель утверждал, что при суммированном учете рабочего времени можно устанавливать любой график сменности. График утверждался ежемесячно, и для его изменения согласие персонала не требовалось.
Суд не поддержал организацию и восстановил сотрудника. Компания, переведя водителя со сменного графика на пятидневку, изменила ему режим рабочего времени, то есть условия трудового договора. А делать это без согласия работника нельзя.
Как правильно обновить режим рабочего времени по инициативе работодателя, поможет разобраться готовое решение.

Ссылка на онлайн-версию ===>

Пункт должностной инструкции о выполнении распоряжений руководства не расширяет функций работника
Дистанционного работника несколько раз наказали. Затем его уволили за то, что он не выполнял распоряжений руководителя: не прилагал фотографий к отчетам о работе.
Первая и вторая инстанции поддержали организацию.
Суд кассационной инстанции с ними не согласился.
Требование выполнять распоряжения руководства, указанное в должностной инструкции, не может быть отдельным основанием для наказания. Поручения руководства должны касаться только трудовых функций по должности работника.
Такой позиции суды придерживались и ранее.

Ссылка на онлайн-версию ===>

Увольнение

«Золотой парашют» оказался великоват: ВС РФ отменил крупную компенсацию директору
В трудовом договоре руководителя установили, что при досрочном увольнении по решению участников общества он получит зарплату за период, оставшийся до истечения срока полномочий.
Директора уволили за девять месяцев до окончания полномочий. Однако он получил стандартный «золотой парашют» — трехкратный средний месячный заработок, что оказалось значительно меньше положенной суммы. Участники общества объяснили это так: они не давали согласия на повышенную компенсацию, а председатель общего собрания при подписании трудового договора злоупотребил правом. Директор обратился в суд.
Повышенная компенсация не была установлена ни уставом организации, ни локальными нормативными актами. Решение общего собрания участников общества о назначении директора также не содержит данных сведений. Все это показывает, что стороны при подписании трудового договора злоупотребили правом.

ЖКХ

Минстрой России разъяснил, в течение какого срока управляющая организация должна ответить на обращение гражданина
Сообщается, что в соответствии с Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 (далее — Правила N 416), управляющая организация, товарищество или кооператив предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме:

  • в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), — любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с пунктами 31 и 32 Правил N 416 (в том числе информацию, содержащую сведения о составе ежемесячной платы за жилое помещение). В случае если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и, по мнению управляющей организации, товарищества или кооператива, раскрыта в необходимом объеме способом, в соответствии с Правилами N 416, и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), управляющая организация, товарищество или кооператив вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации. Указанное сообщение направляется в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения);
  • в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) — копию акта проверки предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, предусмотренного Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее — Правила N 354);
  • иную информацию — в срок, установленный соответствующими нормативными правовыми актами РФ, обязанность по предоставлению которой управляющей организацией, товариществом или кооперативом собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах предусмотрена законодательством РФ.

Налоги

Суммы оплаты коммунальных услуг, возмещаемые наймодателю, не образуют у него налогооблагаемого дохода
Обязанностью собственника помещения является в том числе внесение платы за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
По мнению Минфина России, возмещение нанимателем жилого помещения суммы расходов наймодателя на оплату коммунальных услуг, с учетом их фактического потребления нанимателем на основании показаний индивидуальных приборов учета, не образует экономической выгоды у наймодателя. Следовательно, соответствующие суммы не облагаются НДФЛ.